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埼玉県所沢市にて消防設備業を営んでいます。見積相談無料。E-mail:info@tama-eikou.com

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新規物件の点検について

またまた更新遅れ気味です、スミマセン。
やはりこの1,2,3月はこの業界とても忙しい
みたいですね。というか仕事以外でも忙しくて。。

よくある芸能人ブログなんかの真似してブログで
秘かに告白しちゃいますが先日、結婚式を挙げまして
そんな事がありその余波でとても大変なんです。
心機一転、仕事も頑張っていかねばと思います。

さて先日、新規物件の点検を行いました。
新規物件の点検は既存物件の点検に比べはるかに大変ですね。
図面や前回の点検表が無いとさらに大変です。

まず、消防設備の場所を探す事から開始し、点検表を一から
作らなければなりませんから消防設備の型式やらメーカ名やら
鑑第、種別など控えていきます。

消火器なんかも消第、製造年月、詰替年月、製造番号、設置場所など
を一から書いていきますから消火器の場所で座り込んでニラメッコ
してると何してんのかなあ?なんて見られたりしますよね。
座り込んでハケやウェスで掃除して黒ペンで点検日付を書いたり
点検シールを貼ったり、画板つき点検表に赤ペンで各種データを
控えて、さらに図面に落として、消火器の封シールが取れているので
剥がして貼ってとなると、ほんとに物だらけでゴミ含め物の整理が
おっつかなくなって訳わかんなくなったりします。

各消防設備も前回の点検表があれば別ですが、そうで無い場合は
慎重に各設備の作動試験をしないと心配ですね。新築の際には
火報関係なら良いですが水系の消防設備の際には工事に不備あると
水浸しとなりかねないです。また連動関係は消防検査でやって
ない可能性があるのでしっかりやった方がいいですね。
新築にてパニックオープンの線が外されていた事もありました。

点検表は書き込めるよう各データが空白の点検表を持っていったり
しますが、ほとんどのページ使わなかったりもします。
消火器は消火器一覧、誘導灯は誘導灯一覧、自火報はその5
だけ等にして、受信機データなどは別途メモしていけばいいかな?
とも思いますが、やはり○/は一部、その場で書いていかないと
ならないかな?と思うと難しいです。あとからメモを見ても
何を書いてあるのかわからず思い出せもしない、なんて事も
あるんで早いうちに赤まとめ重要ですね。

いずれにせよ、新規物件は既存物件の二倍ぐらいの労力を
使うと思っていたほうがいいような気がします。その後、
継続して点検を依頼されるんであれば費用も目をつぶりますが
入札など新規で1回きり、あるいは2回きりでは少し散漫
な点検になっても仕方ないのではないでしょうか?そこの所を
発注者はもう少し考えてほしい物です。

画像は最新式の自家発の写真です。
画面操作で回転数などの表示を切り替えていきます。

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日々の点検作業ほか各種

 新年も明け、また日々の業務が始まりました。
1月は正月があるぶん、実働が少なくなりますし
2月も日数が少ないのでやはり3月末まで忙しい
日々が続く事が予想されます。

また、日々の点検ほか作業の中で勉強になったこと、
気づいた事や感じた事を書いていきたいと思います。

先日行った団地の点検では、各戸内に消火器があり印を
頂くのですが住民が部屋内に入るものと勘違いしていました。
東京都では22年が住宅用火災警報器の期限ですが、団地でも
既に設置が開始されているようです。

中を見ると点検するための紐が長々と垂らしてあり、台所は
熱であとの各部屋には煙が設置されていました。11階以上は
通常の火報、10階未満は住宅用火災警報器というなんとも
変な感じです。確かに10階未満に火報をといっても施工(配線)
が大変でしょうから仕方ないかもしれません。
住民の方は当然、点検すると勘違いするのも仕方ありません。

先日の防火シャッター点検では、シャッターが新しいタイプに
交換されていました。点検口から復旧ワイヤーを探したのですが
見つからず、シャッターボックスの中に復旧ボタンと電池試験ボタン
がありました。

作動試験では復旧ボタンを押しても止まりません。しかし、
シャッターの端を押すとシャッターが止まる仕組みです。
新潟のシャッターで児童が挟まれて亡くなったことを考慮して
シャッターに挟まれたら止まる仕組みのようです。
しかし、シャッターの端を押しても離してから10秒ぐらいで
また落ち始めます。止まっている間に復旧ボタンを押すと
完全に復旧します。そこからシャッターを元に戻すには
手動で鎖をガラガラ戻します。

写真は消火栓ポンプの水中ポンプに初めて遭遇しました。
モータが水中で、流量試験もどうやら出来る手段が無いようです。

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新年のご挨拶

明けましておめでとうございます。
本年も本ブログ見捨てずご愛顧のほど
よろしくお願い致します!! 祝 200回です。

さて、昨年は本業として消防設備に従事して三年目の年でしたが
自分としてはだいぶ、飛躍の年になったかな?と思っています。
一年目、二年目は自分の力不足や未熟さもあり、自分では役不足のため
仕事を任してもらえず正直、時間を持て余す時期もだいぶありましたが、
三年目は顔もだいぶ覚えられてきて常に多忙であったような気がします。

また自社作業が少ない際には同業者の応援にて時間を埋める事により
うまく時間が回っていました。しかし下半期は埼玉が住宅用火災警報器の
期限が迫り、住警器設置の自社作業が多くなり同業者の応援を断る事が
だいぶ増え申し訳なく思います。

また、昨年はお蔭様で本ブログを通じて知り合った方、ホームページ
からの問い合わせ、SNS(ミクシイ)を通じて知り合った方から
様々な仕事を頂きました。売上的には微々たるものですが、
インターネットを営業のツールとして役に立つ事を実感できた年
でもありました。

今年はさらに多忙な年になりそうに思います。本ブログを通じて
技術面もさらなる向上を目指し頑張っていきたいと思いますし
どうしても多忙になると仕事が散漫になりがちですが、また初心に
戻って一つ一つの仕事を堅実に遂行する謙虚さを忘れないように
しないとと思います。

まあ何にせよブログ更新を継続していけるよう頑張っていきますので
どうぞよろしくお願い致します。

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プロフィール

umeum0917

Author:umeum0917
消防設備士となってはや10年、社長の急死から1年、

新社長となり経営に目覚め会社を大きくするのか??
はたまた現場を忘れず技術研鑽を忘れず消防設備士として
頑張っていくのか??

ブログサービスを変更し新規一転、ブログ更新を忘れず
会社運営していきます!

私の会社を作っていくのはブログを見ているそこのあなた!
かもしれませんね(笑)

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