客先での世間話

梅雨の時期で今日もシトシトと雨が
降り続いております。月末は客先へ
点検報告書と請求書を持っていったり集金に
行ったり来月の点検営業と点検チラシ配布など
をやっていますがこう雨だと気分も少し下降
気味です。

自分もこの仕事をはじめて４年目となりますが未だにお客様と
あまり世間話ができません。弊社の仕事柄、アパートやビルのオーナ
さんや不動産屋さんなど多くのお客様と接する時間が多いのですが
大抵のお客様とは一年に一度だったり三年に一度、お世話になる
だけで僅かしか会う機会は無いのです。

相手から話を振られれば仕事以外の会話もするんですが、自ら話を
振る事が少ないです。必要最小限の仕事の話だけです。これでは
いけないなあと思ってますがついつい、必要な事を伝えるだけで
余裕がなく、なかなか打ち解けませんね。この先、自分が主体に
なっても契約を継続してくれるのか？とても心配になってきます。

皆さんはどのようにコミュニケーションされてますでしょうか？
やはり、自然と言葉が出て仲良くなっていかれるんでしょうね。
今まで生きてきた人柄が出るところかもしれません。
やはりまずは相手の話を聞きだすよりは天気の話とかするのが
いいんでしょうか。。

年配の方に「お年はいくつですか？お元気ですね～」
とか失礼かなと思いますし、役職を間違えて言ってしまい
変な空気になった事もありました。
また住警器設置の際にアパートの入居率について話をしていくうちに
別のアパート名が出てきたりなんて事から物件が増えたりと
いう事もあります。コミュニケーションは大事ですね。

まあ、あまり深く考えず話しかけてコミュニケーションできるように
していきたいと思います。

写真はディズニーランドにあった消火器ＢＯＸです。
かわいいですね。この前、写真撮ってきてもらいました

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各種点検作業ほか

６月に入りましたが気分はやや５月病といった
感じです。梅雨の季節は工事業の方にとっても
嫌な季節ですね。配管の溶接や
塗装工事は雨で延期になりますから。

さて例によって点検で勉強になったことや感じた事を
書いていきたいと思います。

先日実施した新規の点検現場では、階段室の上に煙感知器が
二個並んでいました。防火ドア等の防排煙設備も
付近に存在せず、わからなかったので作動試験を実施せずに
持ち帰り建築側に問い合わせしました。

すると、片方は誘導灯停止用感知器で受信機とは連動していないとの事。
なるほど、老健施設のため煙に反応したら、誘導灯をあえて自動で消し、
別の場所から避難するように誘導するという事のようです。
面白いですね。

先日の新規点検先では屋外に消火栓ＢＯＸが設置してあり、
中に屋内消火栓のホースがありました。前任の点検表を見ると
ポンプが存在しないようで市水道直結と書いてありました。
消火栓ＢＯＸの付近に埋設のバルブと水道メータがありました。

さて点検ですが、やる事といえば消火栓箱の清掃とホースの点検と
放水。ポンプが無いのに４０Ａのホースから水圧が出るのか？
バルブを開けると勢いよく放水できました！
未だピトゲージの使い方が下手ですが、０．４ＭＰａぐらいは
出ていたように思います。

確かに家の水道って蛇口から勢いよく水が出るけど、きっと
地中の埋設の水道管の手前からある程度の水圧がかかっているんで
しょう。なんか、ポンプが無くてもいいんじゃない？と思って
しまいました。

写真は暗いですが、地下ピット内です。つららみたいになっていますが
氷ではありません。白い粒のかたまりのようなもので簡単にこなごなに
なります。”ろくしょうがふいている”とどなたかおっしゃってました。
湿気がものすごくて、受信機の絶縁が悪く、地下ピット内の感知器の
結線部分をテーピング等で修繕したら絶縁が少し改善されました。

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防火対象物点検資格者講習申し込み

　防火対象物点検資格者講習の
申し込みしました。東京で７月１０日から
４日間、受講してきます。もう申込期限は
過ぎていたのですが、再講習行った方が、
「まだ定員に達していないため申込みできるよ」と
言っていたので申込みしました。

４日間で４５０００円です。費用も痛いですし、７月の大事な
時期を４日間つぶしてしまうのも痛いです。この資格が仕事で
生かされるチャンスがあるのか疑問ですが、とりあえず取って
おこうかと思います。

申込み書を読んでもイマイチよくわからず、振込み用紙が入って
いなかったので消防署に行って、
「防火対象物点検資格者講習の申込み書下さい」
とお願いしに行ったところ、
「消防設備士じゃないの？」
「防火管理者の講習じゃないの？」
と話が通じませでした。別の署員を呼んできて聞いても
やはり、それ何？って感じでした。４日間で４５０００円のやつ
と言ったら、やっと理解してくれて。。。

確かに防火対象物点検の対象となる物件は少ないかもしれないですが
消防が率先して対象となる物件に対し点検の斡旋をしていかねば
ならないのに資格の存在すら認知していないなんて困ったものです。
お金出して講習行っても、将来その分のお金と時間を取り戻せるのか
不安になってしまいました。

まあ、防炎物品の見方とか火の元となる部分の見方とか講習を
受ければ勉強になるんでしょうか。とりあえず取っておく事にします。

写真は先日の屋内消火栓設備の改修工事における仕切弁と逆止弁です。
仕切弁も逆止弁も錆びてはおりますが、水が漏れるほど不良なのか
どうなのか自分ではよくわかりませんでした。逆止弁のほうはパカパカと
一方通行の水のみ通して逆から来た場合は閉じて水を通さなくなる仕組み
です。

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電気工事士２種筆記試験結果

やっと電工二種の試験が終わりました。
勉強しなければならん、と心に荷を背負って
日々過して参りましたがまともに勉強したのは
１日程度。あとは１時間～２時間を２，３日。
これでは電気工事士になる資格ないですね～

言い訳はこの位にして、結果５６点不合格。試験時間
２時間にて１時間後から退出可能時間なのですが、
１時間経ったら一斉に皆、帰りだし半分もいなかったように
思います。自分もそれにつられて試験終了４０分前に
退席しました。１問ミスに近いところもありましたし
粘っていれば合格していたかもしれませんが、こんな適当で
合格しては身にならなそうです。

電気工事士の試験は消防設備士試験と違い、問題用紙が
持ち帰り可なのです。それで、その日のうちにインターネット
を探せば解答速報が発表されてます。

さて、試験内容ですが通常の４択問題が３０問、配線図に
ついての４択問題が２０問になります。
配線図の問題のうち１０問は写真の問題です。配線図のこの部分に
使う器具はどれか？と写真が４つ出ているような問題です。

問題の全体的な感想は思ったより計算問題よりはるかに
暗記問題の方が多いように思いました。計算が苦手な方でも
着実に暗記して望めば筆記試験は通るかと思います。

あと配線関係の問題と同じく配管関連の問題が結構出るのには
驚きました。逆に法令関係の問題が１，２問しか出なかったように
思います。

それで、この試験を合格すれば電気工事ができるようになるのか？
は？？？です。絶縁測定ってどうやればいいの？とか極性がわから
ない時どうやって調べるの？とか、現状から機器をもう一つ増やすには、
どう配線すればいいの？とか、三芯で来ていたらどう配線すればいいの？
とか、地絡と短絡の違いも、＋と－の違いも問題集には
乗ってませんでした。実技を勉強すれば出てくるのだろうか？

とりあえず、資格試験の呪縛から少し開放されました。
充電してから考える事にしようと思います。

写真は消火栓ボックス内に設置されてあったボタンの写真です。
何かの電灯用ボタンなのか何なのか気になってしまい、押したら
フリッカーし始め、ポンプが回りだしました。慌ててポンプ室へ
ダッシュです。消火栓非連動にしていても回りだす究極のボタン
でした。

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消防設備保守点検の作業費について

ここにきてだいぶ、仕事が落ち着いて
参りました。やはりこの６月は谷間の
時期でしょうか？

こういう時こそ掃除や整理や調べ物など、
やらなきゃと思っている事をやるべき
なんですが、ついついやり忘れてしまいます。

車を運転している時間がもったいないんで、
よく運転しながら昼食を食べるんで車が汚い事。
隙間とかに食べ物のカスが入っているんですが掃除
できないんですよね～困りました。

さて、表題についてですが入札についての点検作業費について
書きたいと思います。

最近では、インターネットにて調べると入札の内容やら落札金額を見る事
ができます。また、付き合いのある業者さんから金額を伝え聞いたりして
いますが、本当に法外な安い価格が横行していると思います。

ある省の寮の点検は１３寮回って一般競争入札の落札金額が２０万円で
した。ほとんど消火器・自火報・避難器具・誘導灯・非常照明・防排煙
がついていて、消火栓がついている所もあります。１日何件かあわせて
スケジューリングしてみましたが、うまくいっても２人×８日くらいは
かかりそうです。この時点で人工１５０００円はいきません。その他に、
作業日程調整で各寮にまわり、点検表作成、印をもらいに各寮まわり、
点検時にはそれぞれの設備の写真をとり現像。

また、ある地域の高校の落札金額は３万円と聞きました。まさか機器総合
合わせてではないと思いますが、自分は小中しかやった事ないですが、
高校も間違いなく３名で丸一日はかかりますよね。

自分のような若輩者が言うのもなんですが、この業界はこんなで大丈夫
なんでしょうか？いい仕事、できる訳がありません。

確かに価格で競争するという入札の仕組み自体が間違っているような気も
します。他の業界もこのような熾烈な争いなんでしょうか？アルバイト代
すら出せないと思います。入札というのは赤字を計上し名誉を得るために
取っているとしか思えません。

入札の仕組みに対する不満は置いておいたとして、もう少し入札の仕様を
考えるべきなんではないかと思います。例えば、点検に入る人数と時間数
を決めておくとか、点検作業者が誰なのか免許はあるのかを作業前にチェ
ックさせるとか。

何とか点検を簡略化して無茶させれば一日４件回れるんじゃないか？
とか、頭だけ点検資格者であとはバイトとか、そういう発想から金額が
どんどん安くなっていってると思うんです。この業界の価値を下げない
ためにも考えていってもらいたいものです。

写真はナカ工業の避難ハッチです。外枠のゴムの部分が縮んで外れて
きてしまい、うまくはめられない事がよくあります。そのままにして蓋を
閉じると蓋がしっかり閉まりません。かといってこのゴムを外してしまう
わけにもいかず。。。

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