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埼玉県所沢市にて消防設備業を営んでいます。見積相談無料。E-mail:info@tama-eikou.com

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定期検査報告書(防火設備)の作成

 昨年、防火設備検査員を受講しましたが初めて仕事が舞い
込んできました。自分は立ち合いできなかったのですが報告書を作成届出
することになり、作成してみました。

自分は東京都の物件の書類を作るので、「防火設備検査員 ダウン
ロード」でヤホー(ナイツ風(^-^)/)で検索すると以下の「公益財団法人 東京都
防災・建築まちづくりセンター」のページが2番目にヒット。やはり今の時代、
ホリエモンも言ってますがググるのが重要です。ググり方の用語選びもそうですし、
出てきた一覧からそれらしいのを一発で選択する能力も必要ですね。出てきた一覧
を片っ端からクリックしてページの内容を事細かに読んでいたらいくら時間があっても
足りません。それらしき個所を素早く探すのが良し。でも自分ももう若手のスマホの
速さには全くついていけないですね。
https://www.tokyo-machidukuri.or.jp/tatemono/boukasetsubi/download.html

上記URLでEXCELフォーマットがダウンロードできて、記載方法も細かく
書かれています。EXCELはすでにマクロが組まれていて、最低限の入力で報告書
ができるようになっています。報告書は建築設備定期検査と同じようなフォーマット
で、建築設備定期検査をしている方は同じような報告書なんで作成が容易かも
しれません。

今回の物件では、シャッターが1枚、防火戸が2枚のみの物件で、表紙及び
2枚目には消防設備点検結果報告書と同様、管理者や点検者の名義関係、物件の
内容を記載します。必要な印鑑は報告者と検査者のみで、消防の報告書のように
ぺたぺたと何枚にも渡って押印する必要はなく、表紙に押印するのみでOK。
それにしても、消防の報告書はバカみたいになんであんなにたくさん押印する
必要があるのでしょうか(笑)実際には表紙と総括表だけ押印すればよいことに
なってますけど、中身にも押すことが慣習化されてしまっています。点検報告書の
フォーマットを印の無いものに変更するとか消防署で中身は押さなくて良いと常に
チェックするなどしないとこの慣習は直らないですね。

表紙のなかで消防の報告書と相違するのは、要是正の指摘あり、既存不適格、
指摘なしのチェック欄がある事ですね。既存不適格は建築設備の考え方で
施工当初では法令に違反していないが、現行の法令には違反しているという事で
あります。あとは、請求書の送付先を記載する欄があります。なぜなら届出をする
には手数料が発生しますので、手数料を考慮して見積もりする必要がありますね。
金額は以下の通り。

・3,000㎡以内のもの 2,700円 (2,500円)
・3,000㎡を超え、10,000㎡以内のもの 4,860円 (4,500円)
・10,000㎡を超えるもの 8,100円 (7,500円)

あとは表紙の記載では確認済証の交付年月日の記載欄等です。
建物のを立てた時の建築確認申請の年月日ですね。
また防火設備の点検をした日付から1か月以内に報告することになって
います。おそらく1か月を過ぎてしまうと受け付けてもらえないのかもしれません。

次に設備毎(防火戸、防火シャッター、耐火クロススクリーン、ドレンチャー)に
検査結果表に記入していきます。要是正か既存不適格か指摘無しに〇をする
だけです。該当無しは赤線を引きますが、クリックするだけで簡単に引けるように
なっています。指摘ありの場合は具体的な内容を下の欄に書いて、写真も
後ろに添付することになっています。

あとは各設備がどこに設置されているか平面図を添付して完了と思いますが
果たして、まちづくりセンターに持っていって何を指摘されるやら。
初体験してきましたらまたブログに書きたいと思います。
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ついに真冬到来、果たして乗り切れるか?


 かなり寒くなってきましたね。雪には慣れてないものですから
大雪には注意が必要ですね。とりあえず1台の車(ミニカ)はタイヤが
擦り減っていたので念のため初スタッドレスにしました。メインで使っている
セレナや後輩用のバモスをスタッドレスにしておきたかったですが、
タイヤを置く場所が無いのと、また元に戻すのも面倒なんで、タイヤ館で
ミニカのタイヤを交換する際にチェーンを購入したいと言ったら置いてない
との事。

前はチェーンをおいていたが、最近はタイヤと車の隙間のサイズが車によって
異なったりしてチェーンが合わない事が多いのでチェーンは販売しなくなったとの
事で、ディーラで正規のチェーンを購入したほうが良いといわれました。

まあ恥ずかしい話、チェーンを付けた事もないしスタッドレスタイヤも初めてだし
無知とは恐ろしいものです。楽天市場でチェーンを探してみると、なんと車を移動
させなくても設置できる非金属タイプのチェーン
があるみたいですが、何しろ
バモスもセレナもタイヤのタイプをわかってないので、まだ購入してみてないし
ディーラーに問い合わせもしてない・・・でもこの数日の大寒で数日後には栃木に
行かねばならないんで本腰いれて対策せねばとブログを書きつつ思いますが
また週明けの多忙に追われると忘れてしまうかも。

バモスは10年間乗って走行距離20万キロを突破したのでバモスホビオ新車を
年末に購入しました。新車なのに雪ですってんころりんしたら最悪ですから
対策せねばと思いますが危機が迫らないとやる気にならなくて(汗)
まあどうなるかわかりませんが、年度末まで乗り切らねばなりませんね。

さて写真ですが能美の発信機交換写真(リニューアルプレート付き)です。
能美の発信機が新しいタイプに変更になったとの事で表示灯付きだと認識して
いましたが違うんですね。発信機とリング型表示灯を別々に発注して一緒に
して設置するようです。写真は発信機とリニューアルプレートのみで、表示灯
はもともとあるので設置しておりませんが、プレート部分をリング付き表示灯
にすればリング型に点灯するようです。グッドデザイン賞の表示灯見てみたい
ですね。

次回は定期検査報告書(防火設備)の作成です。
とりあえず来週分の更新もしておきました(笑)
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あけましておめでとうございます


 あけましておめでとうござます。本年も変わらずご愛顧のほど
よろしくお願い致します。

さて、年末は28日まで現場で29日は事務所の大掃除ですが、
書類を整理して不必要なものを捨てるという作業でほとんどの時間を
終われ、少し掃除機をかけた程度でまともな大掃除ができず、30日は
自宅の大掃除、31日、1日は仕事のことは一切せずに所沢の山口観音
金乗院でお参り。おみくじは大吉でした!少しはのんびりしましたが
、2,3日と毎年恒例の家族旅行に三浦のマホロバに行ってきました。

4日から仕事開始で12月に終わらなかった点検表作成、見積、請求書
作成に追われ、5日から現場再開し挨拶回りに出る暇もなく三連休に
突入してしまいました。三連休に疲れがどっと出て体調不良に見舞われ
ましたが何とか復活。

さて今年の仕事の目標はとか言うても、まずは年度末までの仕事を終わら
せる事が第一目標ですね。年度末が決算ですし年度末までを何とか
乗り切らないと次が考えられないです。

まあ最近思う事は自分は大してお金を使う訳ではないですが、かといって
節約する生活でもなく結構外食ばかりだし、マンションのローンやらを
毎月コツコツ返済してはおりますが、大して貯金が増えてないなと。

今は生活に何ら問題はないけれど自営業ですから怪我とか体が動か
なくなったり、社会情勢や災害とかの時のために少しずつ貯金せねばなと
思う次第です。自営業者の中にはある程度金を貯めこんでリタイヤを考えて
いる人もいると思います。自分は今は全くそういう考えは無くて、体が動く
限り自営業を続けられたらと思いますが、その考えが様々な状況の変化に
よりずっと続くとは限らないですし。

一番怖いのがやはり商売している中での大きな不良債権ですね。
新規顧客に騙されたり、点検や工事の中での水損事故とか物損事故
とか保険は入ってますが保険でカバーできない分、大きな物件をこなす
なかで点検ミスなどによる契約不履行など様々なことが考えられます。
そのためにも体力をつけておくことは重要な事ですし、今現在も数百万の
契約を履行中ですが前金や中途金が無いので契約完了するまで借金を
しないと給料が払えない。今は自腹で何とかなってますが、そのうち自腹では
立ち行かなくなることもあるかもしれない。少しずつ貯金額を増やしていこうと
思う次第です。

写真は初詣で行った山口観音の五重の塔から撮った写真です。
かなり晴れていて、画像では良く見えないですが、遠くにスカイツリーが
見えました。手前には西東京タワーが見えます。おみくじは大吉でしたし
今年も頑張るか!
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プロフィール

umeum0917

Author:umeum0917
消防設備士となってはや10年、社長の急死から1年、

新社長となり経営に目覚め会社を大きくするのか??
はたまた現場を忘れず技術研鑽を忘れず消防設備士として
頑張っていくのか??

ブログサービスを変更し新規一転、ブログ更新を忘れず
会社運営していきます!

私の会社を作っていくのはブログを見ているそこのあなた!
かもしれませんね(笑)

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